Kaufpreis 548.060 €
01689 Weinböhla
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 548.060 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Lebenswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Erholungsort.In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche.Sowohl in den Weiten der Nassau, die bis zur Elbe reichen, als auch im Friedewald können Sie umfangreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skaten u. v. m. nutzen.Das Baugrundstück befindet sich im Südteil der Gemeinde und man erreicht die S-Bahn, Tram und den Stadtbus in nur 5 Gehminuten..Es ist erschlossen und vermessen.Das Baurecht ist im Rahmen eines Bebauungsplanes festgelegt und läßt dennoch noch viel Freiraum für Ihre Ideen. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24"+ Energieeffizienzklasse A++ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
