Kaufpreis 398.400 €
96450 Coburg
Zimmer 8
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 398.400 €
Zimmer: 8
Größe: 151 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sehr schöne Reihenmittelhaus liegt in einer der besten Lagen von Coburg auf dem Marschberg. Das Gebäude und das Umfeld machen einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck und wurden über die Jahre immer wieder renoviert. Nachdem das Haus durch seine Mittellage sowieso schon mal halb so viele Außenwände aufweist, sollte es durch die fast neue Heizung von den Neben-/Heizkosten bei normalem Wohnverhalten recht kostengünstig liegen. Lagebeschreibung: Marschberg, Wohngebiet, zentrale Lage (50 m zum Stadtbus mit halbstündiger Frequenz). Kindergarten, Schule - alles in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Anbei noch Ausstattungsmerkmale lt. Auflistung * teilweise Kunststofffenster bereits ausgetauscht* Bad vor 8 Jahren renoviert * Heizung Gas wurde mit allen Zuleitungen im Mai 2021 erneuert* separate Garage in unmittelbarer Nähe Nr. 5 mit ca. 15 qm* kleiner Garten mit Hütte für die Gartengeräte ca. 170 qm * gute Aufteilung der Wohnflächeim UG ca. 44 qm, EG ca. 53 qm und OG ca. 53 qm. Die Flächennutzungspläne und -aufteilungspläne sowie Grundrisse werden nach Wunsch zur Verfügung gestellt. Sonstiges: Auf Wunsch und nach Absprache kann auch ein Teil der zeitlosen und sehr geschmackvollen Inneneinrichtung übernommen werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.
