Kaufpreis 139.000 €
57648 Bölsberg
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In der idyllischen Gemeinde Bölsberg/Unnau Stangenroth steht ein Rohbauhaus zum Kauf bereit. Mit einem Kaufpreis von 139.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch ein tolles Zuhause für eine Familie oder ein Paar.Massivbauweise aus dem Jahre 1983. Die Fassade wurde gedämmt. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde eingebaut, sämtliche Heizkörper und die Heizungsinstallationen sind neu verlegt worden.Es ist ein fertiggestellter Rohbau, wo lediglich jetzt noch der Fußbodenbelag und Zimmertüren eingebaut werden muss. Doppelverglaste Fenster sind ebenfalls neu eingebaut. Auf dem Grundstück steht ein massiver Holzschuppen, der sich als Werkstatt oder als Garage nutzen lässt.Es ist noch ein Nebengebäude direkt am Haus vorhanden, was noch ausbaufähig ist.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Hier findet jeder Bewohner ausreichend Platz für seine individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Esszimmer, helles Arbeitszimmer oder geräumiges Kinderzimmer - die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück umfasst ca. 517 m² und bietet somit ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Hier können Sie die warmen Sommertage im Freien genießen und Ihre eigene grüne Oase gestalten.Besonders attraktiv ist auch die Lage des Hauses. Bölsberg/Unnau Stangenroth ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.Diese Investition lohnt sich, denn mit diesem Haus erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Stück Lebensqualität und ein neues Zuhause.ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN, DA ES ERTSBEZUG IST! Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt.
