Kaufpreis 260.000 €
12526 Berlin
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bohnsdorf, im Süden des Berliner Bezirkes Treptow, präsentiert sich als ruhiges Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter. Hier verbindet sich Wohnen in grüner Lage mit schnellen Verkehrsanbindungen an die Mitte Berlins und zum neuen Hauptstadtflughafen. Im Zentrum des Ortsteils ist noch eine der wenigen Berliner Dorfanlagen mit Anger, barocker Dorfkirche, Dorfteich und alten Bauernhäusern erhalten. Grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur: S-Bahnanschluss Grünau, Busverbindungen, Schulen, mehrere Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote sind im Umfeld gut erreichbar vorhanden. Über die Stadtautobahn sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum, in 5 Minuten sind Sie auf dem Berliner Ring. Auch zum neuen Berliner Flughafen BER ist es nicht weit.Viel Wald und Seen sowie die in der Nähe befindliche Dahme und das Strandbad Grünau laden zum Erholen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nießbrauch /Wohnrecht - nahezu barrierefreies Einfamilienhaus im Bungalowstil- Systemhaus vom Qualitätshersteller "Scan Haus"- energiesparende Bauweise- Lärmschutzfenster- Gaszentralheizung- Fußbodenheizung im gesamtem Haus- überdachte Terrasse mit Glas-Seitenwänden- Wohnküche mit Einbauküche- geräumiges Bad mit bodenebener Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper- Abstellraum (HWR)- zusätzliche Abstellfläche im Dachraum- großer, attraktiver und gepflegter Garten- Bewässerungsanlage zur Gartenbewässerung- Außenjalousien- hochwertiger Carport- Geräteschuppen Objekt: Dieses preislich äußerst attraktive Angebot richtet sich an Interessenten, die das Haus nicht unmittelbar selbst bewohnen wollen und es stattdessen als besonders lukrative Investition in die Zukunft nutzen. Der Verkauf erfolgt mit Vereinbarung eines lebenslangen Wohnrechtes für den jetzigen, gesundheitlich eingeschränkten Eigentümer. Der kapitalisierte Wert des Wohnrechtes ist im Angebotspreis bereits zugunsten des Käufers berücksichtigt.> 360°-Online-Besichtigung möglichDas charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet nicht nur praktische und nahezu barrierefreie Annehmlichkeiten, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss, die großen Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.Die zum Wohnzimmer teils geöffnete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden und Familie ein. Viel Komfort bietet das geräumige und moderne Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.Drei weitere Wohnräume, ein Hauswirtschaftsraum, die alle über den zentralen Flur aus zu begehen sind und die Fußbodenheizung im gesamten Haus komplettieren dieses Domizil. Es steht zwar kein Keller zur Verfügung, aber der Dachraum bietet noch zusätzliche Abstellfläche.Der gepflegte und idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man einfach auch nur mal die Seele baumeln lassen. Ein hochwertiger Carport bietet Schutz für den eigenen PKW. Gartengeräte haben ihren angestammten Platz in einem Geräteschuppen am Ende des Grundstücks.Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Bungalowhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen unser Webexposé per E-Mail zusenden. Teilen Sie uns danach ggf. noch einmal Ihr Besichtigungsinteresse mit. Dies geht am schnellsten über das Nachrichtenfeld am unteren Ende unseres Webexposés. Als Nächstes wird Sie unser Makler telefonisch kontaktieren und in der Folge Ihnen weiterführende Informationen inkl. Adresse des Objektes zur Verfügung stellen sowie die vollständige 360°-Online-Besichtigung für Sie freischalten.Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Unsere Spezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher Provision: 3,75 % inkl. MwSt.
