Kaufpreis 839.999 €
90475 Nürnberg
Zimmer 8
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 839.999 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 350 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird das Leben zum Urlaub: Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, Anspruchsvolletechnik und unzählige weitere Besonderheiten prägen diese auf höchsten Niveau erbaute Doppelhaushälfte in begehrter vornehmer Wohnlage in Nürnberg/Altenfurt Diese architektonische Meisterleistung erstreckt sich über vier großzügige Stockwerke und bietet Platz sogar für mehrere Generationen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Diele mit Marmorboden und Glaselementen. Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast. Elektrische Rollos, ein offener Kamin und Durchgang zur hochwertigen Markeneinbauküche mit Geräten vom Hersteller SieMatic und Küchengeraete von Miele. Fußbodenheizung, Solaranlage, KLAFS Sauna. Alle Raeumlichkeiten bis hin zum Spitzboden verfügen über eine Moderne Klimaanlage Im Obergeschoss wurde Massiv Holz Parkett verlegt. Das geräumige Bad ist mit Wanne, Whirlpool, und einer Ganzglasdusche ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in die Ankleide, die ebenfalls keine Wünsche offen lässt. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage dienen als Kinder -oder Gästezimmer. Der ausgebaute Spitzboden führt über die ganze Breite des Hauses und hier steht ein weiteres WC und separater Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss sind Sauna und ein großes Gästezimmer mit Tageslicht vorhanden. Dusche, WC und ausreichend Stauraum. Ein separater Eingang mit einer Wendeltreppe in den untergeschoß zur Nutzung als Büro etc. ist eine große Möglichkeit für die, die Arbeiten und Wohnen trennen. Auch im Keller befindet sich Toilette mit eigener Duschkabine. Zur Ausstattung dieser Einheit zählen drei große Tresore eine massive Eingangstür und massive Jalousien mit Alarmanlage. Von hier aus hat man aber auch Zugang zum Haus über das Untergeschoß. Das gesamte Haus verfügt insgesamt fünf WCs und 3 Duschen. Das Haus wäre nach Absprache Einzugsfrei. Balkon, Terrasse, Garten, Sauna Bemerkungen: *Balkon *Terrasse *Sauna *Whırlpool *Carport und Garage *Garten *Fussbodenheizung *Klimaanlage im Schlafzimmer sowie Spitzboden *Alarmgesichert + Massive Tür und Jalousien *Getrennte Duschen im Spitzboden *Zusaetzlıche Dusche im Keller *Büro mit separaten Eigang *Türen und Fenster von der Marke WeruZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße.
Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.
Kontakt:
Privat von Viktoriya Jamchtchik - privater Anbieter