Kaufpreis 260.000 €
91183 Abenberg
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage im malerischen Abenberg, umgeben von natürlicher Schönheit und Geschichte, macht dieses Haus zu einem begehrten Angebot. Die Nähe zur Burg und der idyllischen Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung verspricht.Interessenten sind herzlich eingeladen, sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ausstattung: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Jahr 1996 wurden bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und der Fassade, um den neuen Eigentümern einen soliden Ausgangszustand zu bieten. Objekt: Willkommen zum Expose dieser reizenden Immobilie in idyllischer Lage von Abenberg, in der Nähe der faszinierenden Burg. Das Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 102 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause sucht.Das Haus steht auf einem 180 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine praktische Garage, die das Parken bequem und sicher macht. Die Immobilie ist leicht renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen umgestaltet und verschönert zu werden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57
