Kaufpreis 329.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 6
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 108 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: gute Lage Ausstattung: Terrasse I Bad mit Wanne und Dusche I Bad mit Dusche I Gäste-WC I Werkstatt Objekt: Sie suchen etwas Besonderes? Dann könnte diese Immobilie für Sie interessant sein. Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in Vaihingen an der Enz stammt aus dem Jahr 1955 und bietet Ihnen viel Potenzial zum Leben und Arbeiten. Es ist leider etwas in die Jahre gekommen und sucht daher eine liebevolle Hand für diverse Modernisierungs- und Umbauarbeiten. Die Kombination aus Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern sowie einer ehemaligen Schlosserei (Werkstatt) im Erdgeschoss könnte sowohl für Sie als Privatperson als auch für das geschäftliche Business attraktiv sein. Der gewerbliche Teil des Hauses bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Arbeitsraum oder Atelier. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight auf dieser Etage ist die großzügige Terrasse, die über den Flur erreichbar ist. Hier können Sie nach Feierabend genüsslich bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen und dabei die Ruhe genießen.Im Dachgeschoss, das im Jahre 1979 ausgebaut wurde, finden Sie drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Im Zuge des Ausbaues entstanden auch die Dachgauben.Mit viel handwerklichem Geschick wird dieses Objekt wieder erblühen. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
