Kaufpreis 1.108.900 €
69198 Schriesheim
Zimmer 6
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 1.108.900 €
Zimmer: 6
Größe: 173 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in Schriesheim im Wohngebiet auf dem Branich mit grandiosem Weitblick ins Tal. Genießen Sie freie Sicht über die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen. Der Bauplatz liegt in Hanglage mit Baumbestand in einem bestehenden Wohngebiet. Durch die Lage zwischen Heidelberg und Weinheim erreichen Sie beide Städte auf schnellem Weg über die Bundesstraße B3 oder den Bahnverkehr. Ausstattung: Ausbaustufe: EinzugsfertigArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe Objekt: Die Hausserie Black Label, angelehnt an die Architektur des Bauhaus-Stils, vereint maximalen Komfort mit Funktionalität und Ästhetik in Vollendung. Dabei ist Bauhaus weit mehr als Architektur. Bauhaus umschreibt einen ganzen Lebensstil. OKAL greift diesen Lebensstil auf und verwirklicht das Konzept des Weglassens, setzt neue Standards und schafft inspirierende Lebensräume.Häuser im Bauhausstil haben eines gemeinsam: klare Formen, puristische Architektur und hohe Funktionalität. Hierfür ist der Kubus als Grundform prädestiniert, doch auch Abweichungen sind möglich. Rechtecke und Kreisformen haben ebenso ihre Berechtigung. Reduktion statt opulenter Fassadengestaltung ist Grundsatz der Bauweise. Glas kommt großzügig zum Einsatz und verleiht der Black-Label-Serie von OKAL die unverkennbare Leichtigkeit und Transparenz.Ein weiteres architektonisches Merkmal ist das Flachdach, das die kubischen Bauten konsequent in der Horizontalen abschließt. Dabei erfüllt es nicht nur eine optische Funktion: In der oberen Etage sorgen die flachen Dächer für eine volle Geschosshöhe, von der Raum- und Lichtkonzepte profitieren.Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m² heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus.? OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ?? Aktion: Energie- und Heizkosten für 10 Jahre geschenkt! Aktion nur gültig bis 31.5.2024.? Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!? On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!Bitte beachten Sie: ? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Sonstiges: OKAL Black Label 24Erdgeschoss 87,24 m²Obergeschoss 85,19 m²Nettogrundfläche* 172,43 m²Dach 0° Flachdach*nach DIN 277? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen. ? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Stichworte: 2 Etagen
