Kaufpreis 478.000 €
32825 Blomberg
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 478.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: * zentrale Lage von Blomberg, einer in Ostwestfalen-Lippe gelegenen Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern* direkt an der Altstadt gelegen, umgeben von Fachwerkhäusern* historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, Geschäften jeglicher Art, Restaurants und Cafés* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie sämtliche Schulformen vor Ort fußläufig erreichbar* breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, z. B. Handball, Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Leichtathletik, Tanzen und Schießen sowie vielzählige Rad- und Wanderwege* Sportflughafen (Motor- und Segelflieger)* gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine nahe gelegene Bushaltestelle sowie die Bundesstraßen 1 und 252, der nächste Flughafen (Paderborn) ist ca. 60 Kilometer entfernt Ausstattung: * Holzdielen aus Eiche im Wohnbereich* Nutzräume mit Fliesenboden* Schlafräume mit Teppichboden* Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer* Wellnessbereich im Innenhof aus 2011 mit Gartensauna und Tauchbecken* Lager für Kaminholz auf der Terrasse - geschickt als Blickfang und Sichtschutz in Szene gesetzt * Vollholz-Einbauküche aus 2005 mit viel Stauraum, Markengeräten von Miele und Bauknecht, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank* Duschbad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschtisch in Weiß gefliest* großes Hauptbad mit halb freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-Duschkopf, WC, breitem Doppelwaschtisch mit Holzunterschrank, Fußbodenheizung und Handtuchheizung sowie großformatigen Fliesen in Beige und Grau Objekt: * nach Süd-Westen ausgerichtetes Eckgrundstück* unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus aus 1885* Kernsanierung 1988: Dach neu eingedeckt, Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie doppelt verglaste Holzsprossenfenster eingebaut* Renovierung 2008: Dach und Außenwände gedämmt, Erneuerung der Gaszentralheizung und der Gasleitung* Ausbau 2008: Dachgeschoss ausgebaut und Garage aufgestockt* Umbau 2018: Doppelgarage zu Wohnraum umgewandelt* Garten, 2018 neu gestaltet, in Süd-West-Ausrichtung und vollständig eingefriedet* Carport aus 2013, Freiplatz mit Wallbox* ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden sowie Untergeschoss teilweise ausgebaut* typische Stilelemente des Fachwerkhauses erhalten* originale Sichtbalken* angenehme Beleuchtung über Deckenspots* offener Wohn- und Essbereich* Einbauküche* zweiter Wohnbereich mit Fußbodenheizung sowie breiter Schiebetür zur Terrasse* erst 2018 erbauter Terrassenbereich mit Überdachung, elektrischer Verschattung sowie Heizstrahlern* kleines Duschbad neben dem Treppenhaus* Hauptschlafzimmer mit Ankleide* zwei weitere Zimmer, jeweils mit schmaler Treppe auf den Spitzboden* Vollbad* fünf Kellerräume mit Waschraum, Heizungsanlage auf dem Spitzboden* Glasfaseranschluss ist vorhanden Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
