Kaufpreis 269.000 €
15806 Zossen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Moderne Doppelhaushälfte in ZossenDiese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Zossen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente, verteilt auf zwei Etagen und umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten auf einer insgesamt 676 m² großen Grundstücksfläche.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die einladende Diele direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seiner offenen Raumgestaltung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen direkten Blick sowie Zugang zum gepflegten Garten. Der Garten selbst ist mit einem kleinen Gartenhäuschen sowie einer überdachten Sitzecke ausgestattet, die zum Verweilen im Freien einladen.Die moderne und offene Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und der Diele an und ist mit allen notwendigen Geräten und einer Einbauküche ausgestattet. Eine separate Tür führt von der Küche in den praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das ansprechend gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss ist mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Installationsobjekten ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.Obergeschoss:Über eine Treppe im Flurbereich erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafräume umfasst. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind beide großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für Möbel und persönliche Einrichtung. Das Kinderzimmer verfügt über eine spezielle Nische bzw. Ecke, die als kreativer oder entspannender Rückzugsort für die Kinder genutzt werden kann.Im Jahre 2004 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden u.a. die Heizung, Strom, Fenster, Dach und die Fassade erneuert. Besondere Merkmale:•Moderne und offene Raumgestaltung•Einbauküche•35 m² Kellerfläche•Liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhäuschen und überdachter Sitzecke•Effiziente Raumnutzung und ansprechende InnenarchitekturDiese Doppelhaushälfte in Zossen ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und behagliches Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen. Genießen Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur in diesem exklusiven Angebot. Lagebeschreibung: VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Zossen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Bahnhof Zossen ist zentral gelegen und wird von der Regionalbahnlinie RB24 bedient, die eine direkte Verbindung nach Berlin (Berlin Ostkreuz ca. 35 Minuten) bietet. Zusätzlich sorgen diverse Buslinien (z.B. 710, 711) für Mobilität innerhalb von Zossen und zu den umliegenden Ortschaften. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Alltags ohne Auto.Anbindung mit dem Auto: Über die nahegelegene Bundesstraße B246 und B96 erreichen Sie bequem umliegende Städte wie Potsdam oder Berlin. Die Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist ideal für Pendler, da sie eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen bietet. Die Fahrzeit zum Berliner Ring beträgt etwa 15 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.BildungseinrichtungenIn der Umgebung von Zossen gibt es mehrere Bildungsangebote, die für Familien mit Kindern relevant sind. Dazu gehören mehrere Kindergärten, die eine Betreuung in familiärer Atmosphäre bieten.Die Bildungslandschaft wird durch Grundschulen (z.B. Grundschule Zossen), weiterführende Schulen wie die Oberschule und ein Gymnasium abgedeckt. Diese Schulen sind bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und eine gute Ausstattung.Medizinische VersorgungZossen ist gut ausgestattet mit medizinischen Einrichtungen. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte (u.a. Zahnärzte, Kinderärzte) sind direkt in der Stadt ansässig. Apotheken wie die Stadt-Apotheke Zossen bieten neben der Medikamentenversorgung auch Beratung zu Gesundheitsthemen. Für spezialisierte medizinische Behandlungen ist das nächstgelegene Krankenhaus in Ludwigsfelde schnell erreichbar.EinkaufsmöglichkeitenFür den täglichen Bedarf gibt es in Zossen mehrere Supermärkte die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltsprodukten bieten. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet darüber hinaus Möglichkeiten für ausgedehntere Shoppingtouren und Dienstleistungen wie Banken, Post und weitere Geschäfte.Freizeit und ErholungDie grüne Umgebung von Zossen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Naturpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Vogelbeobachtungen ein. Der Mellensee sowie weitere kleine Seen bieten im Sommer Abkühlung und sind beliebte Ziele für Wassersportler. Kulturelle Veranstaltungen in der Stadt und das Heimatmuseum Zossen runden das kulturelle Angebot ab.Das Haus in Zossen kombiniert die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der ausgezeichneten Infrastruktur einer gut angebundenen Kleinstadt. Ideal für Familien und Pendler, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Raums verzichten zu wollen. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine vom Käufer an Du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.
