Kaufpreis 149.000 €
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Reichelsheim-6 Kitas in Reichelsheim mit Ortsteilen-1 Gesamtschule, 2 Grundschulen, eine in Beerfurth, eine in Reichelsheim-Freibad, zahlreiche Vereine, reichhaltiges kulturelles Angebot-Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten-Zu Reichelsheim gehören die dreizehn Ortsteile Beerfurth , Bockenrod, Eberbach, Erzbach, Frohnhofen, Gersprenz, Gumpen, Klein-Gumpen, Laudenau, Ober-Kainsbach, Ober-Ostern, Rohrbach und Unter-OsternOber-Kainsbach-Lebenswerter Erholungsort-vielfältige Rad- und Wanderwege, umfangreicher Lehrpfad im Geo-Naturpark-Gebiet-aktives Vereinsleben-Grillhütte mit angrenzendem Sport- und Abenteuerspielplatz Ausstattung: - Ruhige Wohnlage- Naturverbunden- Weitblick ins Grüne- PKW-Stellplätze und Nebengebäude- 2 getrennte Wohneinheiten Objekt: Sie suchen eine vielseitige Immobilie in ruhiger und naturverbundener Lage? Zwei getrennte Wohneinheiten und großzügige Lagerflächen sind Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie diese einzigartige Chance auf keinen Fall verpassen. Dieses 1970 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter und naturverbundener Lage im idyllischen Reichelsheimer Ortsteil Ober-Kainsbach. Hier treffen ein kleiner Kaufpreis und ein vielseitig gestaltbares Wohnkonzept auf ein zwar kleines, aber clever aufgeteiltes Grundstück mit Nebengebäuden und Lagerflächen. Handwerklich begabte Eigentümer können sich hier den Traum eines Mehrgenrationen-Wohnens mit malerischem Weitblick oder einer lukrativen Kapitalanlage zu einem fairen Preis erfüllen. Das Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus noch einige kleine Nebengebäude und sorgsam durchdachte Lagerflächen, die Handwerkern oder Hobbyisten ein großes Spektrum an Möglichkeiten eröffnen. Die beiden Wohneinheiten bilden jedoch das Herzstück und wissen auf ganzer Linie zu überzeugen. Aufgrund der Hanglage befinden sich sämtliche Wohn- und Schlafzimmer über dem Erdniveau und versprechen so ein helles und freundliches Wohnambiente für Jung und Alt. Während die kleinere Wohneinheit im Gartengeschoss mit rund 62m² einer offenen Wohnküche und einem Schlafzimmer sowie einem kleinen Büro aufzuwarten weiß, verfügt die größere Wohneinheit im Erdgeschoss über rund 73m² Wohnfläche. Hierbei ist dank zwei Schlafzimmern genug Platz für die kleine Familie vorhanden und das große Wohnzimmer verspricht zu jeder Zeit fröhliche Stunden im Kreis der Liebsten. Den perfekten Tag verbringt man jedoch auf der überdachten Terrasse mit einzigartigem Fernblick ins Grüne, bei dem jeder Feierabend zu einem kleinen Urlaub wird. Überdies stehen zwei PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung und runden das Gesamtpaket ideal ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
