Kaufpreis 325.000 €
72202 Nagold
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Parkhausstellplätze Ausstattung: Das 1996 erbaute Wohnhaus mit 26 Wohnungen in zwei Eingängen und zwei Wohnungen pro Treppenabsatz in diesem Hausteil wurde massiv erbaut, voll unterkellert und hat ein separates "Parkhaus" mit Einzel- und Doppelparkern.Die Ausstattung ist solide und von guter Qualität: Laminat- und Keramikböden, 2-fach-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, das Bad hat Wanne und Dusche. Die Fernheizung wurde in 2018 erneuert.Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Mieter renoviert.Und jetzt machen wir es Ihnen ganz einfach: kaufen - einziehen - wohlfühlen. So, wie sich alle Bewohner dort wohlfühlen und gerne wohnen. Objekt: Wie die Überschrift schon sagt: es ist eine helle Freude für Ihre Familie, hier zu wohnen. Wenn Sie 4 Zimmer benötigen und ein oder zwei Kinder haben, sind Sie hier genau richtig. Aber auch zu Zweit haben Sie genügend Platz für einen Gast, für ein Arbeitszimmer, heutzutage auch gerne "Homeoffice" genannt... Oder Sie bereiten sich schon mal auf Familienzuwachs vor und müssen nicht gleich umziehen, wenn's glücklicherweise passiert...Die Wohnung hat Licht von drei Seiten - nur das Gäste-WC ist innenliegend. Das Wohnzimmer mit Essplatz hat ausreichend Fenster und eine Glastür zum komplett überdachten, 10 m² großen Balkon in Südlage - also fast ein "5." Zimmer, das vom frühen Frühjahr bis in den Spätherbst nutzbar ist.Die anderen drei Zimmer, Küche und Bad gruppieren sich um die zentrale Diele - eine sehr großzügige und praktische Aufteilung.Natürlich haben Sie auch einen Kellerraum für alles, was Sie mal irgendwann benötigen... Sonstiges: Die Wohnung wurde mit freundlicher Genehmigung der Mieter fotografiert. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Möbel übergeben wird, mit Ausnahme der Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker in dem separat stehenden Parkhaus.Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer - dafür können wir keine Haftung übernehmen.Da wir mit Ihnen als Interessenten keinen Maklervertrag abschließen, benötigen wir keine Bestätigung der Widerrufsbelehrung. Die Kosten der Verkaufsbemühungen sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Parkhaus vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: provisionsfrei
