Kaufpreis 189.000 €
73614 Schorndorf
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Lage: Dieses Objekt befindet sich In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schorndorf.Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe in der Nachbarschaft.Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Grundschule sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Ausstattung: - überdachter Süd-West Balkon- Eingangstür, Türen und Zargen 2014 erneuert- Spanndecke mit LED-Beleuchtung in Wohnzimmer und Schlafzimmer aus 2014- 1 Außenstellplatz (zzgl. 9.000,- € - Gesamtkaufpreis 198.000,- €)- Tageslichtbad- zweifach verglaste Kunststofffenster teilweise aus 2003- Keller vorhanden- gemeinschaftlicher Waschraum- aktuell vermietet für 756 € monatlich kalt- vermietet seit 2014- und, und, und ... Objekt: Im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese aktuell vermietete Etagenwohnung.Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 24 Wohneinheiten und teilt sich in drei Hauseingänge mit jeweils acht Wohneinheiten pro Hauseingang.Das Highlight der Wohnung sind die Spanndecken im Wohn- und Kinderzimmer mit LED Beleuchtung, die der Wohnung einen modernen Touch verleihen.Im Wohnbereich befindet sich ein Laminatboden und die Wände sind mit schicker Tapete ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind vollständig gefliest.Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist separat zugänglich.Ein sonniger und überdachter Süd-West Balkon bietet Ihnen den nötigen Freiraum zur Erholung.Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an eine kleine Familie sicher vermietet, die Mieteinnahmen bezahlt das Jobcenter, somit ist es eine ideale Kapitalanlage.Mietoptimierungen sind zum Ende diesen Jahres ebenfalls möglich, sodass die Mietrendite so noch weiter optimiert werden kann.Für das abstellen Ihres Fahrzeugs steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung und rundet das Angebot optimal ab.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten. Sonstiges: Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 6.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.26, Distanz zum Gymnasium: 1.54, Distanz zum Flughafen: 10.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 7.14 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
