Kaufpreis 192.000 €
66871 Pfeffelbach
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 192.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubauprojekt in PfeffelbachEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Pfeffelbach, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies und pflegeleichtes Zuhause eintauschen möchten. Dieses moderne Neubauvorhaben umfasst 17 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 51 und 66 Quadratmetern, die speziell für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen konzipiert wurden.Jede der 2- bis 3-Zimmerwohnungen bietet nicht nur eine eigene Terrasse oder einen Balkon für private Stunden im Freien, sondern auch breite Innentüren und bodenebene Duschen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits in jeder Wohnung integriert und im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich zum individuellen Wohnraum bietet das Haus einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche. Hier können sich alle Bewohner treffen und gemeinsame Zeit verbringen, was das soziale Miteinander fördert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.Das Gebäude entspricht dem neuesten Standard der Energieeffizienzklasse KfW 40 Plus, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern Ihnen auch hilft, Nebenkosten zu sparen. Dank der Fußbodenheizung und einer modernen Lüftungsanlage genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Fahrstuhl, der Ihnen den Alltag erleichtert. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag besteht die Möglichkeit, ein mobiles Pflegeteam zu buchen, falls selbstständiges Wohnen nicht möglich ist.Wechseln Sie zu einem Leben voller Sicherheit und Stil, ohne die Last der Instandhaltung eines großen Hauses. In Pfeffelbach finden Sie eine Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt und ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lagebeschreibung: Allgemeinmediziner im Ort und Apotheke in Oberkirchen sowie Kusel als auch FreisenNetto-Markt in Oberkirchen und viele weitere Supermärkte in Freisen sowie KuselKirche 200mBankautomat 200mDorfgemeinschaftshaus (Gemeindezentrum) 500m und Mehrzweckhalle 250mBäckerei 100m direkt in der Nachbarschaft und Restaurants in KuselBusanbindung nach Kusel und FreisenKiTa im Ort und Grundschule in der Nachbarschaft, weiterführende Schule in Freisen sowie weiterführende Schulen und BBS in KuselWirtschaftskraft und Bevölkerung:Pfeffelbach und die umliegende Region sind ländlich geprägt. Die Ortsgemeinde bezieht Einnahmen aus dem ortsansässigen Steinbruch. Die Arbeitsplätze der pfeffelbacher Bevölkerung befinden sich zum Großteil in der Kreisstadt Kusel und im benachbart angrenzenden Saarland. Raumaufteilung: Entdecken Sie modernes Wohnen auf 53,7 m² in einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Alleinstehende oder Paare. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einladend und hell gestaltet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das barrierefreie Bad ist modern ausgestattet und bietet neben Komfort auch Funktionalität. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Genießen Sie zudem die frische Luft auf der gemütlichen Terrasse. Ideal für diejenigen, die Komfort und Stil schätzen.Zusätzlich bietet das Haus einen separaten Gemeinschaftsraum mit eingebauter Küche, der von allen Mitbewohnern für Geburtstage oder gemütliche Zusammenkünfte genutzt werden kann. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Komfort, Gemeinschaft und Lebensqualität schätzen. Besichtigungstermine: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie in Pfeffelbach willkommen zu heißen! Provision: provisionsfrei
