Kaufpreis 559.000 €
27616 Beverstedt
Zimmer 9
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 9
Größe: 268 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein wunderbares Zweifamilienhaus in dem bezaubernden Ort Bokel- Kransmoor. Mit einer Gesamtfläche von 143m² im Erdgeschoss und weiteren 125m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren Charme. Hier finden Sie eine Gute Stube sowie ein kleines Wohnzimmer, die perfekt zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnküche inklusive moderner Einbauküche ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Bad, eine Waschküche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 125m². Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad und WC vor. Über eine raumsparende Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachbodenraum, der zB. sehr gut als Gästezimmer genutzt werden könnte.Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3711m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude ( ehemaliger Stall) mit einem Schuppen und einer Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys bieten. Auch die Haltung von Tieren wäre hier möglich, wie zum Beispiel ein Pony, Schafe oder Hühner. Lagebeschreibung: Die Lage der Immobilie in Bokel-Kransmoor ist einfach traumhaft. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe.Bokel bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bahnlinie Bremen/Bremerhaven (Bahnhof Stubben) sowie durch die L 134. Das Grundzentrum Beverstedt liegt nur 6 km nördlich von Bokel entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Zahnärzten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung.Für Familien mit Kindern ist Bokel ebenfalls ideal. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich direkt vor Ort. Zudem gibt es eine Oberschule in Beverstedt, die Haupt- und Realschule mit Oberstufe anbietet. Ihre Kinder werden hier beste Bildungsmöglichkeiten haben.Naturliebhaber werden die Wandermöglichkeiten in den ausgedehnten Wald- und Moorgebieten lieben. Entdecken Sie den Lehrpfad im Großen Moor und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Und wenn Sie an heißen Sommertagen eine Abkühlung suchen, steht Ihnen das Freibad in Bokel zur Verfügung. Ausstattung: Mit einer umfassenden Renovierung und zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen erwartet Sie hier ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.Die Merkmale des Hauses sind beeindruckend. Der Keller beherbergt die Heiztechnik der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, sodass Sie stets angenehme Wärme genießen können. Die Fenster wurden erneuert und bestehen aus hochwertigem Kunststoff mit 2-fach Verglasung. Zusätzlich verfügen sie über elektrische Rolladen, die Ihnen optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Damit Sie sich rundum wohlfühlen, wurden die Wände gedämmt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Auch die Giebel wurden neu verschiefert und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Darüber hinaus wurde bereits die Elektrik erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen. Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zweifamilienhaus in Bokel-Kransmoor! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Preisinformation: 2 Stellplätze4 Garagenstellplätze Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19%MwST.= 3,57% vom KP
