Kaufpreis 889.000 €
14469 Potsdam
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 889.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus einem massiv erbauten Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss, einem 1. Vollgeschoss (Obergeschoss) sowie einem ausgebauten DachgeschossDie angebotene Stadtvilla, bietet Ihnen über 2 Etagen und 144 m² mit Ihren 5 gut geschnittenen Zimmern, einem Wannenbad, einem Gäste-WC mit Dusche, einer Küche und einem HWR ein großzügiges Raumklima und Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche, das Gäste-Bad mit Dusche und dem HWR.In der zweiten Etage des Hauses befinden sich 3 gut geschnitten Zimmer und das Master-Bad.Von hier aus führt eine echt-Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoß mit einem Zimmer, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Potsdam – Nord im Ortsteil Bornim. Potsdam ist eine Kulturstadt mit ca. 185.000 Einwohnern und zugleich UNSESCO Weltkulturerbe.In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Sanssouci und umringt von der weltberühmten Potsdamer Kulturlandschaft, Havelseen sowie kleinen Wäldern und vielen Potsdamer Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Das Krongut Bornstedt mit seinem Gutshof, der berühmte Bornstedter Friedhof mit seiner Basilika, der Volkspark und die Biosphäre sind nur einige Attraktionen. Die Potsdamer Innenstad ist ca. 5 Autominuten entfernt, als auch zur Autobahn sind es max. 10 Minuten.Sie finden eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur inmitten eine ruhigen Wohngehend. Raumaufteilung: •Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Fußbodenheizung •Echtholztreppe, komplett bis ins Dachgeschoss •Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit Doppelstabmattenzaun inclusive Sichtschutz 3 Zugangstüren, die abschließbar sind •Außenanlagen ist komplett fertiggestellt inclusive STIHL-Rasenroboter •Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler•Doppelcarport inclusive angeschlossenen Fahrradschuppen, abschließbar •Masterbad mit Einbaubadmöbeln (Doppelwaschtisch/ LED-Mastspiegel •Gäste-WC mit zusätzlicher Gästedusche und Einbaubadmöbeln •EG alle Fenster & Terrassentüren sind mit elektronischen Jalousien (programmierbar) ausgestattet•OG sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet •Fenster im Schlafzimmer & Kinderzimmer sind zusätzlich mit massgefertigten Plissee versehen•Vollkasettenmarkise über dem gesamten Terrassenbereich, elektrisch •HWR mit zusätzlichen Handwaschbecken•Terrassenmöbeln (Esstisch mit Stühlen / Loungemöbel-Sitzecke Provision: Mit Abschluss des Kaufvertrages wird für Sie als Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
