Kaufpreis 559.000 €
55278 Mommenheim
Zimmer 7
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 7
Größe: 176 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Mommenheim - gute Infrastruktur für Familien mit Kindern, dazu die schnelle Anbindung nach Mainz, in ca 10 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze der Landeshauptstadt.Das schöne Familienhaus liegt in absolut ruhiger Lage im Ortskern.Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Bushaltestellen und Kindergärten/Kitas.Die L425, B420 und B9 sind in Kürze erreicht und man gelangt so perfekt nach Rheinhessen und Alzey/Worms. Ausstattung: -> Mehrgenerationenwohnen... auf großem Grundstück(baurechtlich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)- ein echtes Raumwunder mit tollem Platzangebot... hier könnten 3-Einheiten (physikalisch) realisiert werden- komplettes Untergeschoss (massiv), darüber Ständerbau- kluger Grundrisse mit vorteilhafter Aufteilung- über ca 250qm Gesamtfläche - Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse mit ca 108qm- Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Diele mit ca 43,11qm-> Badezimmer und Küchenzeile realisierbar- massives Untergeschoss mit wohnräumlichen Ausbau... ca 90,16qm Gesamtfläche... 4 Zimmer und Bad-> ca 24,88qm Wohnfläche-> ca 50,68qm wohnräumlicher Ausbau (rechtlich Nutzfläche)-> ca 14,60qm Technikraum... mit tollen Raumhöhen... Gartenzugang ... ideal geeignet für hauseigenes Büro, Jugendbereich oder Großeltern- große Terrasse, teilweise unterkellert (ca 9,46qm)- 2 Badezimmer mit Tageslicht / 3. kann geschaffen werden- Gäste-WC mit Tageslicht- Abstellkammer- Einbauschränke- Wasserenthärtungsanalage- Garage und Stellplätze- ruhige Lage- modernisiert:... 2018 neue Heizung ... Haustür ... Fenster und Terrassenelement... Badezimmer und Gäste-WC Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,74 m², Gesamtfläche: 250,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert Provision: siehe Provisionshinweis:Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
