Kaufpreis 189.000 €
28197 Bremen
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,00 % inkl. MwSt.3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Lage: Ihr neues Zuhause befindet ruhig gelegen, in einer kleinen familiären Reihenhaussiedlung. Die kleine Siedlung "Wartumer Platz" ist in sich geschlossen und frei von Durchgangsverkehr.Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Verbrauchermärkte, Schulen, Ärzte, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb von fünf Autominuten/ 15 Fahrradminuten zu erreichen.Entfernungen:Kindergarten: 150 mHaltestelle L63-Senator-Paulmann-Straße (HBF-GVZ): 300 mTabakquartier: 1.000 mInge-Katz-Schule (ehem.Schulzentrum Neustadt): 1.400 mEDU-Einkaufspark: 2,0 kmNaherholungsgebiet Alte Ochtum: 2,2 kmNaherholungsgebiet Neue Ochtum: 2,9 kmOberschule Roter Sand: 2,4 kmRot-Kreuz-Krankenhaus: 2,9 kmFlughafen: 3,0 kmBremen-Stadtmitte: 4,0 kmGüterverkehrszentrum: 6,0 km Objekt: Unverbindliche Vorschau - Exposé befindet sich noch in der Bearbeitung!Dieses individuelle Reihenhaus befindet sich im Ortteil Woltmershausen (Pusdorf), in der beschaulichen und familiären Reihenhaussiedlung "Wartumer Platz".Das Haus wurde 1937 erstellt. 1980 wurde das ursprüngliche Kernhaus um den Küchen- und Essbereich vergrößert, 1986 erfolgte der Ausbau und die Erweiterung des Dachgeschosses.Dieses kleine gemütliche Reihenhaus zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:Erdgeschoss. helles Wohnzimmer. geräumige Küche mit Essecke. Gäste-WC. kleiner Abstell- bzw. Heizungsraum. separate und platzsparende Nische für die WaschmaschineObergeschoss. geräumiges Schlafzimmer. Duschbad und separates WC mit zeitgemäßen Badmöbeln. mit einfachen Mitteln angelegte und überdachte/r Dachterrasse bzw. Wintergarten - ideal für eine schmucke Dachterrasse Sonstiges. Kriechkeller (ideal um evtl. neue Leitungen im Erdgeschoss zu verlegen). Abstellraum (Schuppen) an der Küche grenzend . gedämmter Dach- bzw. Spitzboden. Erdgas-Heizung mit Warmwassergewinnung aus 2016. kleiner, gepflasterter Vorgarten mit MarkiseDurch den Abstellraum bzw. Schuppen entfällt aktuell der Gartenanteil. Mit wenig Aufwand lässt sich durch den Rückbau des Schuppens ein gemütliches Gartenkleinod , ggf. mit einem kleinen Gartenhaus, gestalten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie in Teilbereichen über einen Instandhaltungsstau. Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,00 % inkl. MwSt.3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
