Kaufpreis 399.000 €
51145 Köln
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Köln-Porz/Urbach. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anschlussstelle an die Autobahn sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: -ruhige Lage-Garten (2021)-Wintergarten (2003)-Gartenhaus-Terrasse-Gas Buderus (1993) Luftheizung -Dachgeschoss ausgebaut-neuer Vinylboden im EG (2021)-neue Haustüre (2021)-Treppenhaus renoviert (2022) -Markise-elektrische Rollläden-Gäste-WC-2*Duschbad mit Fenster-Carport Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der einladene Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage und Mähroboter ausgestattet. Über eine Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss, wo sich sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster befindet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und um ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Duschbad mit Fenster erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, dort ist der Partyraum, ein Kellerraum, ein Gäste-WC und die Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
