Kaufpreis 122.500 €
55128 Mainz
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 122.500 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Appartement befindet sich Mainz-Bretzenheim in begehrter Universitätsnähe, was es zur idealen Wahl für Studenten und Akademiker macht. Die Nähe zur Universität ermöglicht eine mühelose Verbindung zum Campus und allen Einrichtungen, während gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens genossen werden können. Bus, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Das Appartement ist einfach aber praktisch ausgestattet. Der Mieter wohnt schon seit 1999 in diesem Appartement.Bodenbeläge: Teppich und Fliesen.Tageslichtbad mit Dusche (Anschlussmöglichkeit Waschmaschine)Große Dachterrasse.Tiefgaragenplatz (Wippe oben)KEIN KellerraumGemeinschaftsräume: Wasch- Trockenkeller mit Waschmaschine und TrocknerFahrradkeller 2xBESONDERHEIT:Es gibt einen Sanierungsplan für das Gemeinschaftseigentum. Bei dieser Wohnung fällt eine Sonderumlage von knapp über 7.500 Euro auf den Eigentümern der Wohnung an. Dieser Betrag wird noch von den jetzigen Eigentümer übernommen. Wenn Sie diese Sonderumlage selbst übernehmen möchten, dann würde der Kaufpreis um diese 7.500 € reduziert. Lassen Sie sich bei Kaufinteresse von Ihrem Steuerberater dahingehend beraten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.2.2028.Endenergieverbrauch beträgt 202.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.Die Energieeffizienzklasse ist G.Frau Manuela Schmidt-Mucha ist für diese Immobilie Ihre Kaufberaterin. WICHTIGE HINWEISE:Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien GmbH keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Wohnfläche, da wir die Wohnfläche nicht nachgemessen haben.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
