Kaufpreis 520.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Memmingen ist eine charmante Stadt in Bayern, Deutschland. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlicher Architektur und malerischen Gassen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Rathaus mit seinem imposanten Renaissance-Fresko, die Stadtbefestigung mit Türmen und Toren sowie die gotische Kirche St. Martin. Memmingen bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, darunter das berühmte Memminger Fischertagsfest, das jedes Jahr im Juli stattfindet. Die Stadt verfügt über eine lebendige Gastronomieszene mit gemütlichen Biergärten und traditionellen bayerischen Restaurants.Darüber hinaus ist Memmingen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, da es einen Flughafen und einen Bahnhof mit guten Verbindungen zu anderen deutschen Städten gibt. Insgesamt ist Memmingen eine charmante Stadt mit viel Geschichte, Kultur und Lebensqualität Ausstattung: Aussenbereich:Balkon, Terrasse, Markise, Gartenhaus, Garten, Stellplatz, CarportErdgeschoss ca. 48,23 qm:Flur mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, Kachelofen, Zugang zur Terrasse und GartenObergeschoss ca. 47,37 qm :Tageslichtbad mit Dusche, Wc, Waschbecken, WaschmaschinenanschlußSchlafzimmer Eltern mit Belüftung am Fenster, 2 x Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss ausgebaut ca. 30,65qm : Gastherme, weiterer Wohnbereich, DachbodenKeller mit 3 weiteren Räumen Objekt: Das Reihenhaus in Memmingen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders komfortabel für eine Familie mit Kindern machen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohnbereich mit einer offenen Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der mit einem massiven isoliertem Gartenhaus ausgestattet ist. Der schön angelegte Garten mit Beeten, eine großzügige Terrasse mit einer Markise runden das Wohnangebot im Erdgeschoss geschickt ab. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Belüftung am Fenster, während die beiden Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon ermöglichen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Hier befindet sich auch die Gastherme für die Heizungsanlage und ein Dachboden. Die Böden sind alle mit hochwertigen Parkett belegt und schenken Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Zum Reihenhaus gehören zudem ein Stellplatz und ein Carport für Ihr Auto. Die Lage in Memmingen ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Das top gepflegte Reihenhaus ist vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Gerne bringen wir Ihnen das schöne sehr gepflegte Objekt bei einer Besichtigung näher. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,52 m², Kellerfläche: 45,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
