Kaufpreis 349.000 €
22175 Hamburg
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.Das Viertel ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen im Freien einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.Die Lage des Objektes bietet seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Ausstattung: Die Wichtigsten Austattungsmerkmale für Sie zusammengefasst: 1. ca. 123 qm Wohnfläche 2. ca. 63 qm Nutzfläche 3. Sauna im Keller4. Garage5. Kaminofen 6. drei Schlafzimmer 7. Vollbad und Gäste-WC Objekt: Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Bramfeld, das auf einem 581 Quadratmeter großen Grundstück thront und Ihnen ein komfortables Wohnambiente bietet. Mit seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und seiner attraktiven Lage ist dieses Haus ein wahres Juwel inmitten der beliebten Wohngegend Bramfelds.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, darunter ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Sauna im Kellerbereich lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum Alltagsstress.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seinen offenen Grundriss und den gemütlichen Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Hier können Sie in Ruhe entspannen und erholsame Nächte verbringen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diesen Bereich.Eines der Highlights des Hauses ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände bietet. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Keller des Hauses.Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Grillabende mit Familie und Freunden oder gemütliches Beisammensein im Grünen, hier können Sie die warmen Sommermonate in vollen Zügen genießen. Das angebotene Haus befindet sich auf einem 581qm großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft bis ins Jahr 2055. Der Erbpachtzins ist bereits vollständig bezahlt. Stichworte: Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 %
