Kaufpreis 645.000 €
93092 Barbing
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Größe: 154 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1997 erbaute Doppelhaushälfte in Barbing wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert. Hochwertige Badezimmer und Bodenbeläge, wie es dem heutigen Standard entspricht. Im Zuge der Sanierung wurde dieses Objekt ebenfalls mit neuen Fenstern ausgestattet, damit Sie Ihre Heizkosten im Griff haben und ein gemütliches Wohnklima genießen können, ohne zusätzlich investieren zu müssen.Das Haus ist derzeit vermietet, und deshalb auf für Anleger interessant. Lagebeschreibung: Regensburg, Ingolstadt, Deggendorf, Nürnberg, München – diese Wirtschaftszentren sind nur ein Teil aller Möglichkeiten, welche sich in kurzer Zeit von Barbing aus erreichen lassen. Durch die unmittelbare Lage nahe der A3 (Nürnberg-Regensburg-Passau), sowie der St 2660, der Staatsstraße St 2145 und der Kreisstraße R23, genießt die Gemeinde Barbing eine ideale Verkehrsanbindung. Auch der Regensburger Osthafen sorgt in puncto Binnenschifffahrt und Handel für eine weitere Verbindungsstelle.Doch nicht nur die wirtschaftlichen Aspekte sind überzeugend, auch die Lebensqualität in der Gemeinde Barbing wird durch vielerlei Möglichkeiten gewährleistet. Neben guten Verkehrsanbindungen werden ebenfalls eine idyllische Wohnlage und viele Freizeitmöglichkeiten angeboten. So wurde der Ortsteil Sarching 1990 zu einem der schönsten Dörfer Bayerns gewählt.Im Bereich Erziehung und Bildung bietet Barbing Kinderkrippen, Kindergärten und eine Grundschule mit innovativen Ganztagsbetreuungs-Programmen. Weiterführende Schulen finden sich in Neutraubling und Regensburg, sowie Universität und Fachhochschule im nahen Regensburg. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: Nach notariellem Vertragsabschluss werden für unsere Vermittlungs- und Nachweistätigkeit eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
