Kaufpreis 225.000 €
70195 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Hochhaus im 10. Stock. Das Haus hat insg. 13 Stockwerke und 2 Aufzüge. Direkt vom Haus kommen Sie ebenerdig in die Tiefgarage. Der Zugang zum Haus und in die Wohnung ist barrierefrei.Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz verkauft.Ein Hausmeisterdienst für die Kehrwoche/Winterdienst und für die Außenanlage ist vorhanden. Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, in das innenliegende Badezimmer und ins Wohnzimmer. Ins Schlafzimmer kommen Sie über das Wohnzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar. Von dort haben Sie einen schönen Ausblick auf den Wald und den Ortsteil von Botnang.Der Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer ist Stabsparkett. Der Eingangsbereich sowie die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung hat 2-fachverglaste Kunstofffenster. Das Bad wurde vor 10 Jahre neu gemacht. Außerdem gehört zu Wohnung eine schöne und hochwertige Küche.Zur Wohnung gehören außerdem 2 separate abschließbare Kellerräume. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Stuttgart-Botnang ist ein sehr beliebter Wohnort. Der Ort ist ringsum von Wald umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen, 2 Schwimmbäder, Jugendfarm, Sportstudios und 3 Sportstätten und vieles mehr können in Botnang genutzt werden. Die Stadtbahn U2 in Richtung der Stuttgarter Innenstadt sowie die Buslinie 91 in Richtung Feuerbach und in Richtung Stuttgart-Vaihingen/Sindelfingen sind zu Fuß in 5 Minuten bzw. der Bus in 2 Minuten erreichbar.Außerdem befindet sich ein Einkaufscenter mit einem zukünftigen Drogeriemarkt und ein Bäcker in unmittelbarer Nähe. Die Ortsmitte ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Provision: 1,70 % zuzügl. 19% MWSt. vom Gesamtkaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde für dieses Verkaufsobjekt mit uns ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
