Kaufpreis 209.000 €
27574 Bremerhaven
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Stadtteil Surheide gelegen befindet sich dieses gepflegte Haus. Diese Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und wurde in den Jahren 1978 und 1989 um Anbauten erweitert.Das Obergeschoss der Immobilie ist durch einen separaten Hauseingang erreichbar. Im inneren der Immobilie befindet sich eine Verbindungstür, die die beiden Wohnteile verbindet.Dadurch besteht die Möglichkeit, dass hier zwei getrennte Wohneinheiten entstehen können.Insgesamt steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche mit ca. 180 m² zur Verfügung. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 607 m². Es besteht ein gewisser Sanierungsbedarf, insbesondere die Dämmung lässt sich noch optimieren.Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung, dieser liegt zur Besichtigung vor! Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 180m² - Nutzfläche: ca. 35 m² - Wintergarten mit ca. 25 m²- 7,5 Zimmer- 2 Bäder- unterkellert- Garten mit Terrasse- Garage- Außenstellplatz: 1- Heizungsanlage: Brenner aus 2023 Lage: Die Immobilie liegt in Bremerhaven Surheide. Der genaue Standort der Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, zwei Bäckereien und Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, ein Friseur und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges: Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, das der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Haftungsvorbehalt:Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben die uns vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt- Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit, Expose´ etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarte Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.KOSTENFREI und UNVERBINDLICH bieten wir Ihnen eine MARKTWERTEINSCHÄTZNG Ihrer EIGENEN Immobilie! Besichtigungstermine: nach vereinbarung Provision: Provision für Käufer: 2,5 %Die Käufercourtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
