Warmmiete 992 €
52074 Aachen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Warmmiete: 992 €
Nebenkosten: 171 €
Kaltmiete 713 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen. Ausstattung: Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Speisekammer; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Schicke moderne helle Wohnung in gepflegtem ruhigem MFH mit 6 Parteien. Das Haus ist frisch modernisiert und mit hochwertiger Wärmedämmung und neuer Fassade ausgestattet. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine Studenten-2er oder 3er-WG geeignet. Es gibt 3 separate Wohn-/Schlafzimmer die zwar deutlich unterschiedlich groß sind, aber trotzdem ausreichend Platz bieten. Außerdem gibt es ein kleines innenliegendes Bad (mit Wanne), eine geräumige Diele mit Eßbereich direkt neben der Küche, sowie einen schönen Balkon. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
