Kaufpreis 545.000 €
28359 Bremen
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das zentrale Mühlenviertel im Bremer Stadtteil Horn-Lehe überzeugt auf ganzer Linie. Insbesondere nach der beeindruckenden Wandlung in den letzten Jahren zu einem lebendigen, neuen Stadtteilzentrum, besticht diese Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend mit der Straßenbahnlinie 4 und den Buslinien 21 und 31 gegeben. Des Weiteren ist die perfekte Anbindung zur Autobahn A27 und die kurze Entfernung zur Universität zu betonen.Die Nähe zum Zentrum aber auch zu dem grünen und erholsamen Rhododendronpark sind nur zwei weitere Punkte, mit dem diese beliebte Lage punkten kann. Ausstattung: AbstellkammerEinbauküche Objekt: In verkehrsgünstiger Lage, direkt neben dem Mühlenviertel und in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, wurde hier im Jahr 2019 ein äußerst modernes 4-Zimmer-Townhouse nebst Carport erbaut. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung und ihren sehr gepflegten Zustand, sie offeriert außerdem eine hervorragende technische Ausstattung (Be- und Entlüftungsanlage, z.T. elektrische Rollläden, etc.). So präsentiert sich dieses Objekt heute als sehr gepflegtes und äußerst modern gestaltetes Zuhause.Weitere Details im Überblick:- Fertigstellung 2019- Südwestgarten mit Gartenhaus- Carport mit Wallbox- Sonnenterrasse im Erdgeschoss + Dachterrasse ca. 20 m²- Fußbodenheizung im gesamten Haus - Dreifachverglaste Kunststofffenster + eklektische Rollläden- 4 Zimmer- Stilvolle weiße Einbauküche mit Induktionskochfeld und E-Geräten der Marke Miele- Helles Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang - Gäste-WC im Erdgeschoss- Geschmackvoll gestaltetes Vollbad - Bodenbeläge aus modernen Fliesen - Feinputzwände - Zwei Abstellräume im Erdgeschoss Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
