Kaufpreis 599.000 €
37619 Bodenwerder
Zimmer 17
Größe 804 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 17
Größe: 804 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen entlang der Weser und durch die malerische Landschaft. Gut ausgeschilderte und gepflegte Rad- und Wanderwege führen durch die Region. Ausstattung: -- 10 Doppelzimmer-- 7 Einzelzimmer -- 930 qm Nutzfläche -- 3.680 qm Grundstück-- Restaurant (120 Plätze) mit Küche -- Außengastronomie - Erweiterung des Biergartens bis an die Weser (durch Anmietung)-- Parkplatz mit ca. 60 Parkplätzen Objekt: In Bodenwerder steht ein zauberhaftes Hotel zum Verkauf.Das Hotel bietet insgesamt 17 geräumige Zimmer (10 Doppelzimmer, 7 Einzelzimmer) auf den oberen Etagen, die eine liebevoll gestaltete Unterkunft bieten. Das Herzstück bildet das geräumige und lichtdurchflutete Restaurant mit Platz für bis zu 120 Gäste. Die gut ausgestattete Küche im Erdgeschoss ermöglicht eine reibungslose Verbindung zum Restaurant und eröffnet kulinarische Möglichkeiten.Ursprünglich im Jahr 1990 komplett renoviert, erstreckt sich die Immobilie über ein weitläufiges Grundstück von etwa 3.680 Quadratmetern und befindet sich in einem makellosen Zustand. Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit baulicher Erweiterungen auf dem Grundstück, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Die Hotelausstattung umfasst etwa 930 Quadratmeter Nutzfläche. Mit ausreichend Parkplätzen für etwa 60 Fahrzeuge direkt am Hotel bietet es Gästen und Besuchern Platz. Seit Jahren ist es ein beliebter Zwischenstopp für Radfahrer des Weserradwegs, einem der meistbefahrenen Radwege Deutschlands. Ein abschließbarer Fahrradschuppen steht zur Verfügung, ebenso wie ein Holzhaus für die Außengastronomie, das auch bei Motorradfahrern beliebt ist. Angrenzende Eventlocations empfehlen das Hotel als Übernachtungsmöglichkeit, und ein größeres Unternehmen plant langfristige Mietverträge für einige Zimmer. Die Außengastronomie kann durch die preisgünstige Anmietung von zusätzlichem Grundstück (direkt am Weserradweg) auf bis zu 1000 Plätze erweitert werden. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 930,00 m² Provision: 4,95 % inkl. MwSt.