Kaufpreis 145.000 €
12489 Berlin
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Infrastruktur mit ihrem günen und wohnlichen Charakter und den soziokulturellen Angeboten ist sehr gut, sowohl was die verkehrstechnischen Anbindungen als auch die fußläufigen Erreichbarkeiten angeht. Die Dörpfeldstraße selbst verläuft von der Spindlersfelder Straße nach Südosten bis zum Adlergestell - und verbindet damit das historische Ortsteilzentrum mit dem Technologiepark Adlershof. Ausstattung: Wohnung:.Balkon.Kunststofffenster.Duschbad.Altbautüren.Innenbilder auf AnfrageMieter:.MV vom 01.01.2010.50+Haus:. Heizung Gaszentral von 2010. Dämmung Fassade 2007. Fenster Erneuerung 2005. Renovierung Treppenhaus 2012. Warmwasser zentralisiert 2012. Anbau Balkone 2012. neue Elektrosteigleitungen 2012. Dachgeschossausbau 2012. Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen 2023. optional zum Kauf: PKW-Stellplatz 15.000 EUR Objekt: Wohnliche Vermögensbildung in einem der entwicklungsstärksten und nachgefragtesten Regionen von Berlin Adlershof nahe der Altstadt Köpenick mit ihrer Traumlage an Spree und Dahme. Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im historischen Ortskern und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der perfekte Grundriss bietet zwei große und helle Wohnräume, ein Duschbad und eine Küche mit direktem Balkonzugang. Das Gebäude ist in den letzten 15 Jahren stilvoll saniert worden. Die seit 2010 solide vermietete Wohnung steht für einen außergewöhnlich günstigen Preis zum Verkauf und ist somit eine äußerst attraktive Investition zur Altersvorsorge -oder für anderweitige Planungen einer möglichen zukünftigen Selbstnutzung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.262,52 EUR Stichworte: Sonstige Fläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 161, Flurstück: 189, Gemarkung: Treptow, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
