Kaufpreis 558.740 €
61118 Bad Vilbel
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 558.740 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km. Die geplanten 3. und 4. S-Bahn-Gleise werden die S-Bahn-Verbindung stark beschleunigen.Durch ein neues Kultur- und Sportforum sowie durch einen malerisch gelegenen, modernen Golfplatz konnte die Attraktivität gesteigert werden. In den letzten Jahren ist auch sehr viel auf kulturellem Sektor bewegt worden:Burgfestspiele, Sommerkulturprogramm, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Musikschule und viele Aktivitäten der örtlichen Vereine und Organisationen haben Bad Vilbel bekannt gemacht.Bildung wird in Bad Vilbel ganz groß geschrieben, von der Grundschule bis zum Gymnasium ist jeder Bildungszweig vertreten.SchafsherdeStadtwald, Niddaaue, renaturierte Nidda , idyllische Obstbaumfelder, ausgedehnte Parkanlagen, saubere Kaltluftströme und natürlich das gute Bad Vilbeler Wasser.Dies alles hat Bad Vilbel zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region gemacht.Quelle: bad-vilbel.de Ausstattung: HAUSAUSSTATTUNG DER EXTRAKLASSEWer sich für Bien-Zenker entscheidet, entscheidet sich auch für die wohl angenehmste Art und Weise, sein Haus mit allem auszustatten, was dazugehört. Von vorneherein gehoben mit Produkten von deutschen Markenherstellern ausgestattet, treffen Sie völlig stressfrei Ihre Wahl. Vom Lichtschalter über Fliesen, Waschbecken, Boden- und Wandbeläge bis hin zu Eingangstür und Treppengeländer nimmt die Innenausstattung Ihres Hauses Gestalt an. Das eigene Ausstattungs- und Designcenter bietet auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche alles, was Sie zur Verwirklichung Ihres persönlichen Stils brauchen. Objekt: WERTE SCHAFFEN!Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der Lebensqualität. Es geht um die Unabhängigkeit von Vermietern, autarke Energiekonzepte und um den Aspekt der Altersvorsorge durch die Wertbeständigkeit des Hauses. Es geht um Sicherheit! WAS MACHT SIE GLÜCKLICH?Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Planen Sie den Bau eines eigenen Hauses. Entwerfen Sie mit mir Ihren individuellen Lebensmittelpunkt exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Lassen Sie uns die unendlich vielen Individualisierungsoptionen und die überzeugenden Raumkonzepte Bien-Zenkers auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Entwerfen Sie mit meiner Hilfe Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.WIE MÖCHTEN SIE LEBEN?Bien-Zenker Häuser vereinen Qualität und Ästhetik mit Innovation und Nachhaltigkeit. Das hier abgebildete Bien-Zenker Haus EVOLUTION 162 V4 besticht durch einen durchdachten Grundriss der alles bietet, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und individueller Architektur ist das EVOLUTION 162 ein Wohlfühl-Haus fürs Leben. Von Außen bieten der integrierte Carport mit Überdachung und Balkon, sowie ein Querhaus echte Hingucker mit Mehrwert. Die Grundrissaufteilung ist mit drei Kinderzimmern, für die 5-köpfige Familie ausgerichtet. Zusätzlich finden Sie ein Arbeitszimmer für Ihr Homeoffice im Erdgeschoss. Die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente lassen viel Tageslicht ins Haus. So geht Wohnen heute!WEIL ALLES PASST! Der in dieser Anzeige genannte Preis bezieht sich auf das Haus, inkl. Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich) als Effizienzhaus 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ohne Eigenleistungen - somit fahren Sie nur noch mit dem Möbelwagen vor und ziehen ein (Ersparnis durch Eigenleistungen auf Wunsch möglich). Auch alle abgebildeten Bauteile sind bereits eingerechnet.QNG-FÖRDERFÄHIGES BAUVORHABENAusgestattet mit einer modernen, effizienten Wärmepumpe (auf Wunsch mit Fußbodenheizung) und PV-Anlage sind Bien-Zenker Häuser KfW-förderfähig nach den Programmen 297/298 und 300, mit QNG-Zertifikat für die höchstmögliche Förderung.Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Gerne helfe ich Ihnen durch den Bauherren-Grundstücksservice von Bien-Zenker den richtigen Bauplatz zu finden!
