Kaufpreis 149.000 €
88348 Bad Saulgau
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bad Saulgau. Genießen Sie von hier aus kurze Wege in die Innenstadt - zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der (Bus-)Bahnhof ist nur eine geringe Strecke entfernt. Ausstattung: Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die zuletzt im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Fenster sind noch Original-Holzfenster aus der Bauzeit des Gebäudes. In der Wohnanlage wurden bereits einige Fenster ersetzt, eine Maßnahme, die auch für diese Wohnung in Betracht gezogen werden könnte. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Vinyl. Durch kleinere bis mittlere Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich der Wand- und Bodenbeläge sowie der Fenster und Sanitäranlagen, können Sie den Wert der Wohnung steigern und ihr ein frisches, neues Aussehen verleihen. Im Untergeschoss der Anlage befinden sich neben einem privaten, abschließbaren Kellerraum auch weitere Gemeinschaftsräume. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer altersgerechten Eigentumswohnung in einer begehrten Gegend? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, was Sie suchen: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die 1973 von der Baugenossenschaft Bad Saulgau eG erbaut wurde. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank eines Personenaufzugs leicht zugänglich. Der Grundriss ist sowohl modern als auch funktional: Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich beispielsweise das etwa 15 m² große Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit etwa 22 m² großzügig bemessen und bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Da die Wohnung bereits leer steht und zur Übergabe bereit ist, können Sie entscheiden, ob Sie sie selbst bewohnen oder als Investition vermieten möchten. Zögern Sie also nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
