Kaufpreis 259.900 €
52223 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 10
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 259.900 €
Zimmer: 10
Größe: 244 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,58Dist. Grundschule (km): 0,55Dist. Gymnasium (km): 1,85Dist. Gesammtschule (km): 5,30Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30Dist. Bus (km): 0,10Dist. Autobahn (km): 3,45Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen. Ausstattung: Details auf einem Blick:- beliebte Wohnlage- gute Infrastruktur- helle Zimmer- etwa 244 m² Gesamtwohnfläche- vier Wohnungen zwischen etwa 50 m² und 71 m²- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- geräumiger Vollkeller - Modernisierungsbedarf- Öl-Zentralheizungen- großer Garten- und vieles mehr Preisinformation: Nettokaltmiete: 16.200,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
