Kaufpreis 289.000 €
45739 Oer-Erkenschwick
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnlage zeichnet sich besonders durch die Zentrumsnähe aus, die Ihnen besten Zugang zur gut ausgebauten Infrastruktur von Oer-Erkenschwick gewährt. Die charmante nordrhein-westfälische Stadt befindet sich am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Kreis Recklinghausen und nur ca. 8 km entfernt von der namensgebenden Großstadt. Der nächste große Supermarkt und eine Bäckerei liegen rund 750 m entfernt. Bequem mit dem Rad oder innerhalb von nur 2 Autofahrminuten können weitere Supermärkte und eine Apotheke in einem Umkreis von maximal einem Kilometer erreicht werden. Zahlreiche Einzelhändler, Drogerien sowie Bankfilialen und Gastronomien sind im ca. 1,5 m entfernten Stadtzentrum zu finden. Die Familienfreundlichkeit der Stadt wird durch 5 Grundschulen, 4 weiterführende Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten unterstrichen. Rund 250 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und wird u.a. von der Linie 230 über den Busbahnhof "Datteln" bis hin zum HBF in Recklinghausen bedient. Oer-Erkenschwick ist durch die B235 sowie die A2 und A43 ideal an das bundesweite Straßennetz angebunden. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Recklinghausen nach nur ca. 10 Minuten erreicht, nach Dortmund oder Bochum sind es ca. 30 Fahrminuten. Ausstattung: + Erbbauvertrag bis 2091 (jährl. 1.834,84 €)+ Schöner Garten mit Teich und Terrasse+ Familienfreundlicher Schnitt+ Großer, heller Wohn- und Essbereich + Einbauküche+ Doppelgarage und 3 Freistellplätze+ Vollkeller (Grundfeuchtigkeit)+ Renovierungsbedarf+ Gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
