Kaufpreis 599.000 €
25479 Ellerau
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,90 % inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Ellerau, mit etwa 6.500 Einwohnern, befindet sich im Süden von Schleswig-Holstein, etwa 20 km nördlich von Hamburg. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss Quickborn ist die Hamburger Stadtgrenze in etwa 15 Minuten erreicht. Der Haltepunkt "Ellerau" der AKN ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Es gibt zudem direkte Busverbindungen nach Norderstedt und Quickborn, die das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt ergänzen.In der Gemeinde sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen vorhanden, darunter Edeka, Aldi, Bäckereien, Friseure und Apotheken, ebenso wie Ärzte, Kitas und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich im nahe gelegenen Quickborn.Ellerau bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten durch mehrere Vereine und die Volkshochschule. Zudem gibt es eine Gemeindebücherei mit einem Jugend- und Kulturzentrum und ein modernes, beheiztes Freibad. Innerhalb eines Umkreises von 5 km finden Sie eine Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und öffentliche Verkehrsmittel. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 2,90 % inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
