Kaufpreis 378.000 €
23758 Oldenburg in Holstein
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ideal für Familien - ca. 1.350,00 € monatlich netto kalt Kfw 40 QNG zertifiziert - Ihr großzügiger 5-Zimmer-Neubau in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Oldenburg in Holstein - Bei diesem geplanten Neubau handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein Grundstück von ca. 415 m².Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet (kein Neubaugebiet) mit gewachsenen Strukturen.Das Grundstück ist unbebaut und weist somit keinen Altbestand auf.Der Grundstückskaufpreis ist in unserem Angebot enthalten.Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 123,15 m² nach Wohnflächenverordnung. Der Grundriss kann individuell angepasst werden.Unser Partner, ein externer Hausanbieter, geht gerne auf Ihre Wünsche einDetaillierte Informationen zur Lage des Grundstücks und der Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Informationen: Achtung: Die Fotos sind lediglich Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht in unserem Angebotspreis enthalten sind.Es folgt ein Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Dieses Angebot stellt ein projektiertes Neubau-Projekt dar. Aus diesem Grund steht noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens während der Erstellung des Objektes übergeben.Die Baunebenkosten betragen ca. 40.000 € und sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.Die Maklercourtage ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.Die Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer auf das Grundstück sind ebenfalls nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.Gerne stellen wir mit Ihnen während eines ausführlichen Beratungsgesprächs eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung auf.Sollten Sie Bedarf an einer kompetenten Finanzierungsberatung haben, stehen unsere zertifizierten Finanzierungsexperten gerne jederzeit helfend an Ihrer Seite.Sprechen Sie uns bitte einfach an. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail.Wir bitten Sie Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beizufügen. Mit diesen Angaben können wir schnellstmöglich in Kontakt mit Ihnen treten. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt gemäß der neuen Datenschutzverordnung und nicht an Dritte weitergegeben. Provisionshinweis: Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer des unbebauten Grundstücks abgeschlossen.Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Käufer zu tragen hat.Die angegebene Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Firma N.F.I. Optima GmbH erhält nach notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: Die Käuferprovision ist fällig auf das Grundstück und beträgt 5,95% inkl. gesetzl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Die Courtage ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
