Kaufpreis 639.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grüne Oase in Mühldorf: Die sehr geräumige und helle Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie und wurde 2014 und 2020 renoviert. Auf vier Etagen ist viel Platz und attraktiver Wohnraum vorhanden, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoß bildet eine moderne und großzügige Küche (gefliest, mit Fußbodenheizung) mit angrenzendem offenem Wohnbereich mit schönem Eichenparkett inklusive eines Kamins das Herz des Hauses. Über die angeschlossene Terrasse gelangt man in den Garten, der über vielfältige Bäume und Sträucher verfügt und keine Blicke von außen ermöglicht. Außerdem befindet sich ein abschließbares Gartenhaus im vorderen Teil des Grundstücks.Im Eingangsbereich des Hauses findet man zudem eine Gästetoilette sowie eine Badewanne.Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man in die erste Etage. Hier finden sich neben dem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC sowie zwei Waschbecken auch drei weitere Wohnräume ebenfalls mit Eichenparkett, die wir als Kinder- und Schlafzimmer nutzten. Die zwei Zimmer auf der Südseite verfügen zudem über einen großen Balkon.Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Atelier, das über ein separates Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Außerdem wurde im Jahr 2015 eine finnische Sauna im Obergeschoss eingebaut. Ein kleiner Balkon auf der Ostseite vervollständigt das helle Atelier zur Wellnessoase. Die Doppelhaushälfte ist zudem vollständig unterkellert und bietet auch hier viel Platz. Ein Raum wurde als Waschraum genutzt und verfügt über die nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für Wäscheständer. Einen großen, beheizbaren vom Kellerbereich abgetrennten Raum nutzten wir gern als Hobbyzimmer.Eine Garage unmittelbar vor der Doppelhaushälfte sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug vervollständigen die durchdachte und einladende Wohnatmosphäre. Lagebeschreibung: Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kita und ein Kindergarten erreichbar sowie Spielplätze. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
