Kaufpreis 534.600 €
22119 Hamburg
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 534.600 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Stadtvilla kann in einer Größe von 100 bis 130 m² WFL. nach DIN 277 gebaut werden.Hier im Beispiel haben wir preislich eine Größe von 104 m² gewählt.Andere Größen können wir gerne mit Ihnen absprechen.Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der StadtHamburgIm Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen odergeschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplantIm Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mitDusche und Wanne, WC und Waschbecken.Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet )und von Handwerker aus der Region erbaut Lagebeschreibung: Billstedt ist ein Stadtteil im östlichen Hamburg-Er umfasst die ehemals selbständigenDörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek.Durch die A24 und die A1 hat man eine gute verkehrsgünstige Anbindung.Weiterhin hat Billstedt einen eigenen U-Bahn- und Busbahnhof.Das Einkaufszentrum Billstedt-Center hat eine Vielzahl von Geschäftenmit guten Einkaufsmöglichkeiten.in der Nähe befinden sic h mehrere Schulen und Kitas bei uns immer inklusive: Zahlungen abschnittsweise nach FertigstellungSämtliche Bauleistungen nach der Energie und EinsparverordnungStandard KfW 55Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren WünschenBaukontrolle durch zertifizierten BausachverständigenArchitektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäßBaubeschreibungStreifenfundamentWandhängende WC ’s ,Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.Armaturen und gefliester FrontschürzeLuft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicherzentrale Be-Entlüftung mit WärmerückgewinnungFenster aus Kunststoff m it 7 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, H WR, Gäste-WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und BadFrostsicherer AußenwasseranschlussNur Marken und QualitätsbaustoffeBauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der RegionBauschuttentsorgung BautoiletteEnergiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) Sonstiges: Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohneHausnebenkosten und GrundstücksnebenkostenBilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extra sFür weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die komplettenAdressdaten ,mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.Die E Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend Provision: Maklercourtage = 7,14 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstücksanteil
