Kaufpreis 375.000 €
17235 Neustrelitz
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Neustrelitz befindet sich im Süden Mecklenburg-Vorpommerns und ist bekannt als "Residenzstadt der Mecklenburgischen Seenplatte". Die Lage der Stadt ist geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, die zum Erholen, Wandern und Radfahren einladen.Das Mittelzentrum Neustrelitz ist vom nächsten Mittelzentrum, der Stadt Waren (Müritz), knapp 45 km entfernt. Das nächste Oberzentrum von Neustrelitz aus ist die 28 km entfernte Stadt Neubrandenburg. Grundzentren im Umkreis von 40 km sind Wesenberg, Penzlin, Mirow, Burg Stargard, Rechlin und Feldberger Seenlandschaft. Die nächstgelegenen Ballungsräume sind Berlin im Süden, Stettin im Osten, die Regiopole Rostock im Nordwesten und Hamburg im Westen.Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Neustrelitz. Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut, so dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus in der Nähe liegen.Die historische Innenstadt mit ihren prächtigen Bauten und dem Schlosspark ist fußläufig erreichbar und bietet einen idealen Ort zum Bummeln und Verweilen. Auch kulturell hat Neustrelitz einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Theater, ein Kino, das Museum, die Orangerie und der schöne Stadthafen am Zierker See.Durch die gute Anbindung an die Autobahn A19 ist auch eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte wie Rostock oder Berlin möglich. Ausstattung: Allgemeines:+ Doppelhaushälfte (Massivbauweise)+ Gesamtwohnfläche ca. 164 m²+ ausgebautes Dachgeschoss+ Gepflegter, modernisierter Zustand+ Hochwertiger Fliesen und Vinylboden+ PVC Thermofenster mit Doppelverglasung+ zwei abschließbare GaragenErdgeschoss:+ Wohn- und Essbereich+ Küchenbereich+ Windfang+ FlureObergeschoss:+ Hauptbad mit bodenebener Dusche+ 1 Schlafzimmer+ 2 Kinder- bzw. Gäste-/Arbeitszimmer Kellergeschoss: + 2 großzügige Aufenthalts-/ Hobbyräume+ Waschmaschinenraum+ Heizraum+ FlureAußenbereich:+ Ruhiges Sonnengrundstück+ Grundstücksfläche ca. 670 m²+ Grillterrasse+ 2 Garagen+ Außenstellplatz Objekt: Jetzt bitte aufgepasst!Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine tolle Einfamiliendoppelhaushälfte in Neustrelitz vor.Die im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 670 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Neustrelitz.Das Haus bietet Ihnen auf insgesamt 164 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.Auf 3 Etagen stehen Ihnen 5 Zimmer, eine großzügige Einbauküche, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, sowie ein großartiges Treppenhaus zur Verfügung. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Süd-Ost Terrasse - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! In der oberen Etage befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Einbauschrank, ein Kinderzimmer mit separatem Schlafbereich im Spitzboden und das modern ausgestattete Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum, eine Waschküche und einen separaten Heizraum. Auch befindet sich hier ein direkter Zugang zum Gartenbereich.Das Grundstück ist komplett umzäunt und hat einen Brunnen mit Pumpe zum bewässern des Gartens. Hier haben Sie die Möglichkeit für die Errichtung eines Pools und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen - hier können Sie gemütliche Grillabende erleben! Zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen eine im Haus integrierte Garage, eine Garage im Fachwerkstil, sowie ein Außenstellplatz mit verstärktem Pflaster (z. Bsp. für Wohnmobil oder LKW) zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Energieeffizient sind die verbauten Kunststofffenster mit Thermoverglasung.Die Straße ist vollständig ausgebaut - Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen direkt an. Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
