Kaufpreis 95.000 €
97355 Abtswind
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1784
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Nachbarschaft. Der Ort verfügt über zahlreiche Natur- und Grünflächen, die zu Spaziergängen und erholsamen Aktivitäten im Freien einladen. Abtswind selbst ist eine malerische Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und größere Ballungsräume. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer nahegelegenen Bahnstation in Kitzingen oder Iphofen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten des städtischen Lebens. Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Ortskern von Abtswind, welches im Jahr 1784 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf 2 Etagen und 6 Zimmer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem charmanten und historischen Wohnhaus sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben.Die Immobilie ist leer und sofort bezugsfrei.Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Sonstiges: Besichtigung:Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich. Makler-Courtage:Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.Hinweis:Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.Finanzierung:Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé. Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
