Kaufpreis 320.000 €
38527 Meine
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiDie Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Grassel ein schöner, übersichtlicher Ortsteil von Meine in unmittelbarer Nachbarschaft zu Braunschweig. Hier genießt man die beschauliche, naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits des städtischen Treibens. Für die täglichen Besorgungen nutzt man den kurzen Weg nach Meine oder orientiert sich nach Braunschweig.Das Gartengrundstück befindet sich in einer privaten Seitenstraße und ist von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben. Ausstattung: - Einbauküche mit Einbaugeräten vorhanden- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss- diverses bewegliches Wirtschaftsgut ist im Kaufpreis enthalten- der Spitzboden ist bis zum First gedämmt- das Grundstück ist pflegeleicht angelegt- im Grunde ist das Haus mit wenigen Handgriffen bezugsfertig Objekt: Das kleine Einfamilienhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche und 5 Zimmer hat alles, was ein gemütliches Wohnen ausmacht. Hier findet jeder in einer kleinen Familie seinen Platz.Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche und gegenüber ist das Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Westterrasse für die gemütlichen Abendstunden. Durch ein vorhandenes Schlafzimmer im Erdgeschoss besteht hier die Möglichkeit barrierefrei zu wohnen.Über eine Holzwangentreppe gehen Sie auf die kleine Galerie im Dachgeschoss, von der aus Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer erreichen.Der Keller und der wärmegedämmte Spitzboden bieten Ihnen hinreichend Nutz- und Abstellflächen. Über die vorhandene Kelleraußentreppe lassen sich auch gut sperrige Gegenstände in den Keller transportieren.Die großzügige Garage direkt vor dem Haus trägt ihren Anteil an dem besonderen Wohnkomfort bei.Das Treppenhaus berücksichtigt auch die Möglichkeit einer Trennung in zwei kleine Wohnungen für eine Vermietung. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
