Kaufpreis 470.000 €
84359 Simbach a. Inn
Zimmer 5
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 5
Größe: 210 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1960 in Ranshofen, Österreich. Der aktuelle Eigentümer erwarb es 2002 und führte eine umfassende Kernsanierung und Umbauarbeiten durch. Das Haus bietet eine 50 m² große 1 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang sowie eine 160 m² große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der 1270 m² große Garten mit terrassenförmiger Gestaltung und einem Salzwasserpool in einer Grotte. Es besteht die Option, einen weiteren Bauplatz von 600 m² zu nutzen und zwei ca. 70 m² große Wohnungen durch Anbauausbau zu schaffen. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.Achtung: Dieses Objekt befindet sich in Österreich, Braunau am Inn / Ranshofen! Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
