Kaufpreis 259.000 €
26810 Westoverledingen
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet. Mit 21.019 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands.Quelle: Wikipedia Objekt: +++ Tolle Lage +++Dieses Objekt liegt in fast Alleinlage an einem tollen Standort.Hier kann man seine Ruhe komplett genießen, denn die Nachbarn sind nicht direkt nebenan, wie bei Wohnsiedlungen.Das Baujahr ist gerade in Klärung, jedoch wurde hier immer wieder einiges gemacht und zudem stetig erweitert.Auf einem Grundstück von 1952 m² hat man hier reichlich Platz.Trotz ein wenig Abgelegenheit, ist man hier sehr schnell bei den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc..Natur pur genießen, tolle Spaziergänge, Fahrrad fahren und noch mehr....Hier die Raumaufteilung:Erdgeschoss - Flur 1 & Flur 2: ca. 3,57 m² & 6,06 m² - Küche: ca. 10,25 m² - Essen: ca. 11,1 m² - Kind: ca. 15,36 m² - WC: ca. 2,59 m² - Heizungsraum: ca. 7,25 m²- Abstellraum: ca. 7,46 m² - Bad: ca. 13,34 m² - Wohnzimmer.: ca. 18,12 m² - Schlafen: ca. 17,22 m²- Flur 3: ca. 11,28 m²Obergeschoss- Flur: ca. 4,2 m² - Kind: ca. 15,74 m²- Zimmer: ca. 20 m² - Zusätzlicher Raum: ca. 15 m²Garage: ca. 22,6 m² Wintergarten: ca. 86 m² Terrasse: ca. 76 m²Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Angaben zum Energieausweis:- Art: Verbrauchsausweis- Gültig bis: 27.03.2034- Baujahr: - Endenergieverbrauch: 138 kWh (m²*a)- Wesentlicher Energieträger: Gas- Energieeffiziensklasse: D Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
