Kaufpreis 1.090.000 €
77880 Sasbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 1.090.000 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Bürogebäude in Sasbach präsentiert sich als zeitlose Immobilie auf einer Grundstücksfläche von 932 m².Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über zwei Geschosse mit insgesamt ca. 512 m².Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von etwa 70 m² zur Büro- oder Wohnnutzung.Das Kellergeschoss mit einer Größe von ca. 525 m² bietet viel Stauraum.Auf einem Teil des Kellers befindet sich auch das Parkdeck mit 14 Stellplätzen. Vier weitere Fahrzeuge können bequem vor dem Gebäude geparkt werden.Die Volksbank ist Mieter des Erdgeschosses und teilweise des 1. Obergeschosses. Im verbleibenden Bereich des 1. Obergeschosses und im 2. Obergeschoss befindet sich ein Architekturbüro. Die Gesamtmiete beläuft sich derzeit auf 6000 € monatlich.Im erst 2020 komplett umgebauten und renovierte Erdgeschoss wurden moderne Arbeits- und Präsentationsflächen geschaffen. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1980 beheizt. Das Bürogebäude in Sasbach vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Stichworte: vermietbare Fläche: 1.037,00 m² Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
