Kaufpreis 398.000 €
77855 Achern
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Willkommen in Achern! Hier wartet eine stadtnahe und moderne Eigentumswohnung auf Sie. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 104 m² und verfügt über 4 Zimmer, 1 Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates WC. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die elektrische Markise spendet in den Sommermonaten angenehmen Schatten.Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Außenstellplatz, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie Bora-Kochfeld ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, das 2020 fertiggestellt wurde. Sie gelangen barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Das Baujahr und die Bauausführung lassen einen hohen Wohnwert erkennen.Nachfolgend ein Auszug aus der vielfältigen und modernen Ausstattung: - moderne, energieeffiziente Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- 3fach verglaste Kunststofffenster- elektrische Markise - hochwertige Miele-Küchengeräte und Bora-Kochfeld- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage- eigener Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz- zugeordneter Kellerraum- Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage und zusätzlicher Fahrradschuppen- Badezimmer mit zwei Waschbecken, begehbarer Dusche und zusätzlichem HandtuchheizkörperDurch die attraktive Lage in Achern erreichen Sie sowohl den Bahnhof, die Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) und das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften sowie Gastronomie- und Kulturangeboten in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Grundstücksfläche: 1.196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
