Kaufpreis 99.000 €
17159 Dargun
Zimmer 9
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 9
Größe: 165 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ideale Lage zum Wohnen und für Gewerbe.Eine Besichtigung lohnt sich! Lage: Dargun liegt in einem Seitental der Peene, wenige Kilometer nördlich des Kummerower Sees und der Mecklenburgischen Schweiz. Das durch Eingemeindungen vergrößerte Gemeindegebiet Darguns grenzt im Norden an den Landkreis Vorpommern-Rügen und im Westen an den Landkreis Rostock. Die Gemarkung reicht vom Trebelufer bis zur fast auf Meeresspiegelhöhe liegenden Peene. Die Hügel der Umgebung erreichen ca. 40 m ü. NN. Dargun liegt am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.Dargun liegt zwischen Demmin und Gnoien, durch den Ort führt die B110. Ausstattung: Zweifamilienhaus - Bauweise massiv mit Teilkeller - Baujahr ca. 1930Dach - Satteldach - Dachboden nicht ausgebautFenster - verschiedene Fenstertypen - im EG überwiegend Kunststoff mit IsolierglasFußböden - Diele, FliesenBäder im Haus mit Wanne - im Nebengebäude mit DuscheHeizung - Nachtspeicheröfen, Öfen und Zentralheizung GasthermeEine Modernisierung/Sanierung ist erforderlich. Objekt: Verkauft wird hier ein sehr schön gelegenes Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Nebengebäude auf dem Hof. Zufahrt von der Rückseite vorhanden.Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Räume die als Küchen genutzt wurden. Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt vier Zimmer, eine Kammer, eine Küche und ein Bad.Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Es gibt einen Teilkeller.Das Nebengebäude auf dem Hof wurde früher ebenfalls als Wohnraum genutzt, weshalb hier noch ein Bad eingebaut ist. Dieses Gebäude könnte man als Lager für Gewerbe oder als Garagen ideal nutzen. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
