Kaufpreis 279.000 €
90579 Langenzenn
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1874
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Halle/Scheune- Zentralheizung- mit Nebengebäude/Werkstatt- Stellplatz Objekt: Individualisten und Anpacker aufgepasst !!!!!Das Wohnhaus mit Scheunenanbau wurde nach Auskunft des Staatsarchivs um 1874 errichtet. Planunterlagen sind nicht vorhanden. Geschätzte Wohnfläche ca. 90 m².Auf dem Grundstück befindet sich eine direkt am Wohnhaus angebaute Scheune sowie eine Doppelgarage aus dem Baujahr 1978. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 324 m².Teilweise wurden im Gebäude Kunststoffisofenster eingebaut.Aktuell ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.Aufgrund des Alters ist eine Renovierung des Gebäudes empfehlenswert. Im Gebäude befinden sich noch viele ältere Bauteile welche sich zum restaurieren lohnen.Aktuell besteht kein Denkmalschutz.Das Anwesen spricht Käufer mit starken handwerklichen Fähigkeiten und Leute mit hohem Platzbedarf an. Innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zum Wiesengrund und kurze Wege in die Innenstadt.Parkplätze vor der Haustüre oder in der Doppelgarage.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Potenzial der Immobilie. Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
