Kaufpreis 319.000 €
32312 Lübbecke
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentral leben im "Grünen". Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Die A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die Regionalbahn bringt Sie stündlich Richtung Bielefeld, Herford, Bünde und Rahden. Alltägliche Besorgungen sind mühelos mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen. Das naheliegende Wiehengebirge gibt viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge mit traumhaften Aussichtspunkten. Ausstattung: · Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster· Zukunftssicheres Energiekonzept (Luftwärme)· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung· Massive Innen- und Außenwände· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus· Balkone und Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung· Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug· Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch und Grohe & Hansgrohe· Flache Duschtasse mit Duschabtrennung· Handtuchheizkörper im Badzimmer· Außenstellplätze vorhanden· Zentral-Schließanlage· Video-GegensprechanlageWie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung. Objekt: Im schönen Lübbecke errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Mit einer moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage sind Sie zukunftssicher und preiswert für die Zukunft aufgestellt.Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude unter Ihr eigenes Carport ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Und an sonnigen Tagen erstrahlen die Wohnungen dank zur Sonnenseite ausgelegter bodentiefer Fenster mit elektrischen Jalousien. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen. Stichworte: Stellplatz vorhanden
