Kaufpreis 259.000 €
25845 Nordstrand
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Reetdach- keine Hauptverkehrsstraße- PKW-Stellplatz Wohn-/Nutzfläche von ca. 78 m² setzt sich aus der Wohnfläche von ca. 65 m² und der Nutzfläche im Spitzboden zusammen.Verkauf inklusive InventarRenoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet in ca. 2020Steinwall neu in ca. 2022Abstellraum für FahrräderEigener PKW-StellplatzTerrasse mit Blick auf die Feldmark neu in ca. 2022EinbaukücheDuschbadIn Wohnqualität ausgebauter Spitzboden mit klappbarer GlasabtrennungGemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum im Keller Objekt: 3 Zimmer-Reihenmittelhaus mit Terrasse und offenem PKW-Stellplatz auf der Nordseeinsel Nordstrand- mitten im Wattenmeer!876/0-12431Übergabe nach VereinbarungDiese gepflegte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen mit einem in Wohnqualität ausgebautem Spitzboden. Das Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich hat Zugang zur Terrasse mit Ausblick auf die Feldmark. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss haben Sie Zugang über eine Steige zum Spitzboden, der in Wohnqualität ausgebaut ist. Darüber hinaus verfügt die Einheit auf dem Süderhof über einen eigenen offenen PKW-Stellplatz und einen Fahrradschuppen.Aufteilung:Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und Essbereich, Gäste-WCDachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer und weiteres ZimmerSpitzboden: in Wohnqualität ausgebauter RaumKeller: Zugang zur gemeinschaftlich genutzter WaschkücheBaujahr: ca. 1999, Wohn-/Nutzfläche ca. 78 m², Grundstücksgröße ca. 2100 m², davon 2.031/ 10.000tel Miteigentumsanteil, Offener PKW-Stellplatz, Hausgeld beträgt lt. Angabe des Eigentümers pro Monat ca. 265,-- zzgl. 125,--€ /Monatfür die Instandhaltungsrücklage, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 95,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse C,Übergabe nach Vereinbarung,Kaufpreis 259.000,00 € Sonstiges: Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
