Kaufpreis 259.000 €
12459 Berlin
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wilhelminenhofstraße ist eine bedeutende Straße im Berliner Stadtteil Schöneweide, die von der Schnellerstraße bis zur Bahnunterführung am S-Bahnhof Schöneweide führt. Die Straße ist nach der ehemaligen Wilhelminenhof AG benannt, die hier von 1896 bis 1945 eine große Industrieanlage betrieb.Heute prägen vor allem Wohngebäude und kleine Geschäfte das Straßenbild, aber auch einige Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Im östlichen Teil der Straße befindet sich der Campus Schöneweide der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, was die Straße zu einem wichtigen Ort für Bildung und Forschung macht.Die Wilhelminenhofstraße ist auch verkehrstechnisch von Bedeutung, da sie eine wichtige Verbindung zwischen dem Berliner Ring und dem Stadtzentrum darstellt. Bei Radfahrern und Fußgängern ist sie außerdem beliebt, da sie entlang der Spree verläuft und einige Grünflächen bietet. Ausstattung: +Fernwärmer +Gute Lage+Fahrstuhl+große Dachterrasse +Moderne + Elektrische Außenjalousien+Energieeffizient Objekt: Die helle Wohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 49 Quadratmetern befindet sich in der Wilhelminhofstraße und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit offener Küche und großer Eck-Terrasse. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer der Nachbargebäude, aber auch auf die naheliegende Spree! Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Stauraum.Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder junge Paare. Die Lage der Wohnung bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Trubel der Großstadt, ist aber dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entdecken einladen.Eigenbedarf scheint im gesetzlichen Rahmen möglich zu sein. Das Hausgeld liegt bei ca. 175 Euro, die Kaltmiete liegt bei ca. 630 Euro. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert Provision: 3,5% inkl. MwSt.
