Kaufpreis 185.000 €
49637 Menslage
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Menslage. Menslage ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrücks und ist Teil des Erholungsgebietes Hasetal im Artland. Die Gemeinde bietet Ihren ca. 2.500 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe in Fachmärkten oder Discountern kann die Busverbindung nach Quakenbrück genutzt werden, wo auch die weiterführenden Schulen besucht werden können. Kita, Kindergarten und Grundschule sind in Menslage vor Ort. Die nächste Bahnverbindung steht Ihnen ebenso im ca. 10 km entfernten Quakenbrück zur Verfügung. Menslage ist bekannt für die Pferdezucht, so dass hier bei der Freizeitgestaltung neben den Radwanderwegen des Hasetals auch der Reitsport eine große Rolle spielt. Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2011- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 1995- Strom- öffentliche Kanalisation- Kreiswasseranschluss- Eigentumsgrundstück Objekt: Diese interessante Doppelhaushälfte wurde in 1995 auf einem 301 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Derzeit ist die Immobilie noch vermietet. Auf ca. 116 m² Wohnfläche können Sie sich künftig wohlfühlen. Das ca. 63 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und einen Flur. Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 54 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Flur vor.Über eine Zugtreppe können Sie den gedämmten Spitzboden begehen. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort steht Ihnen ein Waschraum und drei weitere Räumlichkeiten für Hobby, Hausrat und Handwerk zur Verfügung. Ihren PKW können Sie in der Flachdachgarage parken. Gartengeräte und Co. finden ihren Platz in einer Gartenhütte. Die überdachte Terrasse, sowie der gen Süd-Osten ausgerichtete Garten vervollständigen diese tolle Doppelhaushälfte. Haben wir Ihr Interesse geweckt, wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen? Dann melden Sie sich gerne und fordern Sie das Exposee an. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
